【固定費】家賃の値上げ要請は絶対なの？

投資の入金力を上げるには、固定費の削減は大事ですよね。
ただ、賃貸の更新のタイミングで、家賃の値上げの要請が来ました。
給料は据え置きなのに、固定費増加は正直痛いです。。

借地借家法では、賃料が近傍同種の建物の家賃に比べて安価で、不相当となったと認められれば、増額を請求することは可能です。
ただ、貸主と借主双方の合意がなければ、現行の賃料のままとなります。

調べてみたところ、近隣でも家賃が上昇傾向にあるので、今回10%ほどの値上げは応じることにしました。
大家さんも事業として家を借しているので、ローンや固定資産税などの増額を考えると、仕方ないのかな、と思ったためです。
ただ、いきなり倍近くの値上げを要求したりするケースなどもあり、東京都から一方的な値上げに安易に応じないよう注意喚起しており、相談窓口も案内されています。
https://www.juutakuseisaku.metro.tokyo.lg.jp/fudosan/chinryouneage

家賃に限らず、物価高の昨今は何でも今まで通りの値段というのは難しくなってきました。
今まで長いデフレに慣れてしまっていましたが、値上げで生活がままならないようにならないため、自分の支出をきちんと把握し、背伸びしないことを意識しようと思う出来事でした。